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          不動產登記制度確定 專傢:出臺並非為瞭讓房價下降

          来源:     添加时间:2020-06-21

          據中國之聲《新聞晚高峰》報道,有關樓市的政策變化總是特別牽動神經,因為大傢對傢的渴求,某種程度上已經直食品接簡化為對房子的渴求。另外,不管是在北上廣還是在省會城市縣級市,房價和當地平均收入水平來說,都有著“踮著腳”,或者“踮塊磚頭”才能夠得著的氣質。沒房的人關註房價,對於有房的人來說,有N套(N小於等於2)來說,也在關註著房價的變化。因為除瞭“房叔”、“房嬸”、“房爺爺”以外,他們也關註著,曾經舉傢之力買的房子現在是個什麼行情。所以經常能夠看見二期一旦降價,一期業主就來砸售樓處的鬧劇。

          今年以來,樓市全國范圍內不景氣,二線城市大幅跳水,一線城市樓價雖勉強維持著堅挺的顏面,但不爭氣的衛生成交量和限購解除、央行降息這些信號,也都在傳遞著一個信息:瘋狂的樓市,貌似真的收斂一些瞭。接下來會觸底反彈還是繼續下跌?大傢都在猜,可是誰也不敢明確給個判斷。

          就在此時,樓市傳來一個重磅信息,《不動產登記條例》擺在臺面上瞭。老百姓關心兩點,一、這事兒是真的嗎?二、會有一些群體屆時拋房,二手房市場會存量增大,房價會跟著再降嗎?

          資料顯示,今年3月,不動產登記工作部際聯席會議第一次會議召開,明確瞭用3年左右時間全面實施不動產統一登記制度。5月,經中央編辦批復,國土資源部掛牌成立不動產登記局。8月,成立瞭僅三個月的不動產登記局“三定方案”印發。9月,《不動產登記暫行條例》的公開征求意見已結束,並在進一步修改後上報國務院。11月28日,也就是半個月前,中央編辦批復同意,“中國土地礦產法律事務中心”更名為“國土資源部不動產登記中心”。

          《不動產登記條例》指日可待,可以完全確定。基於此,存量會增加,房價會跌嗎?

          中原地產市場研究部總監張大偉表示,首先要明白的是,《不動產登記條例》是信息搜集和整理的一種工具,出臺的初衷,並不是為瞭要讓房價下降,而是讓國傢層面為瞭對未來調控政策的出臺提供更科學準確的判斷和依據。

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