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          1. 支持中低收入傢庭購房 滬擬提高公積金貸款額度

            来源:     添加时间:2020-06-21

            上海市公積金管理中心日前公佈《2014年度上海市住房公積金運行分析報告》(以下簡稱《運行報告》)。《運行報告》顯示:2014年全年,全市共歸集住房公積金和補充公積金737.30億元,繳存職工602.96萬人,同比增幅均超過10%。而受房產政策等影響,全年發放的住房公積金個貸金額472.20億元,戶數12.15萬戶,同比食品均下降超過20%。

            發放貸款為何少瞭?

            ——2014年,發放住房公積金個貸金額472.20億元,同比減少23.16%;發放戶數12.15萬戶,同比減少23.43%。

            (引自《運行報告》)

            《運行報告》顯示,在2014年相關房安全產政策的調節下,全市商品住宅交易量減少,公積金個貸發放規模也相應回落。全年共向12.15萬戶傢庭發放472.20億元,二者均同比減少逾23%。

            盡管發放金額與戶數安全均減少,但戶均貸款額繼續走高,達到39萬元。而從三季度開始,受住房貸款政策、人民幣貸款基準利率下調,住房公積金差別化信貸政策、普通商品房標準等多項政策影響,公積金個貸11月、12月的月均受理量比1月—10月份的月均受理量增長瞭82%,戶均貸款額提高至45萬元。12月公積金個貸發放金額為下半年月度最高峰,達44.39億元。

            同時,數據顯示,公積金個貸重點支持繳存職工傢庭三類住房消費:一是購買首套住房。公積金個貸支持購買的首套住房比例為89%,11月份以後首套住房比例上升至95%。二是購買中小戶型住房。公積金個貸支持購買的住房面積9安全0平方米以下的戶數所占比例為73%,90平方米&mdash衛生;140平方米的占比為22%,140平方米以上的占比僅5%。三是購買價格較低的住房。公積金個貸支持購買的住房總價在230萬元以下的戶數所占比例為84%,230萬元—310萬元的占比為7%,310萬元—450萬元的占比為5%,450萬元以上的占比為4%。

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