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          不動產登記落地僅剩4個月 國土部被迫地方督戰

          来源:     添加时间:2020-06-21

          不動產登記機構能否如期整合完成,將直接影響到2016年不動產登記的全面實施。不動產統一登記的實施意味著中國將形成一套獨立的、全國聯網的不動產登記系統和制度,而這套系統也是今後房產稅的全面征收的基礎,並將對未來的房地產調控手段產生影響。不僅如此,不動產登記甚至還會成為反腐的一項利器。衛生

          但是,正是這樣一項被看作是改變中國地產行業和投資格局的不動產登記制度,推進並不順利。

          距離國土資源部給各地完成不動產登記機構整合的最後期限僅剩4個月,從全國來看,市、縣級不動產登記職責和機構整合工作嚴重滯後。導致不動產登記職能整合推進緩慢的主要原因就是,過去不動產登記基本上是由住建部來負責,而現在的不動產登記由國土部主導,不少地方政府在職能整合上存在顧慮,特別是市縣一級的地方政府,在不動產登記職責和機構整合上面臨衛生著部門博弈。

          一位接近國土部人士向經濟觀察報透露,目前市縣級不動產登記機構的整合工作受到來自住建部門的壓力,進展並不順利。為此,國土部近期派出督導組,督戰地方不動產登記部門的職能整合。

          衛生

          今年3月1日開始實施的《不動產登記暫行條例》明確規食品定,不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。而按照國土部此前公佈的2015年工作計劃要求,要在今年年底完成全國范圍內的不動產登記機構的整合,整合之後的不動產登記機構正是明年不動產登記的職能部門。

          國土部截至今年3月底的統計數據顯示,全國300多個地市州盟、2800多個縣市區旗中,隻有50個地市、101個縣完成瞭不動產登記職責整合,占比分別不到16%和4%。即使已經完成職責整合的市縣,大多數也尚未將相應的登記機構進行整合,具體從事登記的工作人員尚未整合到位。

          經濟觀察報從國土資源部獲悉,國土部已組織8個督導組前往各省市調研,目前調研情況已接近尾聲,督導組將會根據調研食品情況撰寫各省調研報告。此次調研歷時兩個月,一方面瞭解地方不動產登記職責和機構整合情況,另一方面對地方政府給出指導意見。

          7月21日,經濟觀察報從武漢市住房保障和房屋管理局(以下簡稱“武漢市房管局”)瞭解到,7月底湖北省國土資源廳將召開會議,主要商討不動產統一登記工作的推進,屆時武漢市住建系統及國土系統的相關官員均會出席會議。而武漢未來的一個可能的選擇是,單獨成立不動產登記部門,既不隸屬國土部門,也不隸屬住建部門,直接受地方政府直屬領導。

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